Vente maison 370 000 €

83,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont (74160)

PETIT BUDGET POUR GRAND PLAISIR Sur 100m² au sol (84 m² habitables), cette maison combine fonctionnalité et potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres (de 10 à 12 m² au sol) ainsi que d'une grande salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. Vous devrez prévoir une révision du circuit électrique. Côté confort, vous apprécierez ses ouvertures en bois double vitrage et ses espaces extérieurs: une terrasse ensoleillée de 10 m², un jardin intimiste, un balcon ainsi qu'une véranda chauffée de 9 m², idéale pour un coin lecture ou un espace détente tout au long de l'année. Le tout sur un terrain agréable de 269 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Suisse. le confort est assuré par une Pompe à Chaleur air/air est des panneaux solaires viennent compléter le package. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence PIESY IMMOBILIER de SAINT JULIEN EN GENEVOIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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