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Vente maison 130 390 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auby (59950)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Auby

ORPI Auby

124 avis
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Description

Opportunité à saisir rapidement !
Une EXCLUSIVITE ORPI Auby
Maison mitoyenne avec passage sur le coté, d'une surface de 83 m² habitable évolitive à 104m2 idéalement située en centre-ville d'Auby. Édifiée en 1970 à conforter
elle offre un potentiel réel pour une famille cherchant confort et praticité.
Au rez de chaussée Vous bénéficierez d'un hall d'entrée , de wc
d'un séjour en L de 23 m2 , d'une cuisine indépendante de 11m2 d'une véranda de 21 m2 pouvant être réhabiliter en pièce de vie
( attention prévoir de changer la toiture de la véranda )
à l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain !
Vous disposerez d'un stationnement extérieur et également d'un garage équipé d'une porte motorisée
L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout.
dispose du chauffage central gaz de ville et de double vitrage PVC avec volets roulants électriques .
À proximité immédiate des transports en commun et des écoles
cet emplacement facilite les trajets quotidiens et la vie scolaire. Prix demandé : 130 390 EUR. Opportunité à visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de centre-ville.
Référence agence : 9745

Publiée le 27/04/2026 - maj le 09/05/2026 - Réf. agence : FUFY-R74-UGG - Réf Superimmo : ANVX111OKG
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Caractérisques
Prix de vente : 130 390 €Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 238 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2026.

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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