Vente maison 293 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Agde – Quartier calme en impasse, proche plages et commodités
Située dans un quartier résidentiel tranquille, au fond d'une impasse, cette agréable maison T4 construite en 2005 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages du Cap d'Agde et du Grau.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 165 m², elle se compose de :
un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse,
3 chambres à l'étage,
une salle de bains,
2 WC,
un garage et la possibilité de stationner un second véhicule sur le terrain.
Traversante et climatisée, cette maison allie confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 596191 )

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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PASCAL RAPP - OPTIMHOME

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