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Vente maison 142 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Yvias (22930)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Yvias (22930)
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- 1 732 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien immobilier composé d'une longère et de dépendances en pierre sur un terrain de 3700 m2.
Cette propriété se situe sur la commune d'Yvias, au calme, à 7 km de Paimpol, à 10 km de la plage de Bréhec et à 15 km de Lanvollon.
La longère comprend : une maison de 4 pièces de 82 m2 habitables, une remise sur deux niveaux à rénover, une grange sur deux niveaux et une extension en appentis sur l'arrière. L'annexe indépendante est une ancienne étable en pierre sur deux niveaux . La surface couverte des dépendances est d'environ 180 m2. L'agrandissement de la surface habitable est possible sur au moins la dépendance contiguë à la maison.
Les travaux suivants sont à prévoir : Installation d'une chaudière, rénovation des murs intérieurs et des sols, Installation d'une cuisine. Des couvertures et des charpentes sont à revoir sur une partie des dépendances. L'assainissement autonome nécessite une petite réparation.
Différents abris en construction légère sont présents sur le terrain pour environ 100 m2 de surface couverte.
En l'absence de chauffage et de production d'eau chaude, les coûts annuels d'énergie pour chauffer toute la surface habitable n'ont pas pu être déterminés. Cependant, l'isolation de l'habitation est performante étant donné la rénovation intérieure réalisée entre 2000 et 2010.
Plus d'informations, visite virtuelle 360o, et rendez-vous de visite sur site auprès de votre conseiller Prismo.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 217 - Réf Superimmo : ANVXZVK25
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 732 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 691 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (3 000 m²) |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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Siren : 891619983 - N° de carte professionnelle : 2201 2020 000 045003
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