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Vente maison 240 000 €
82,26 m²
4 pièces
4 p
Villefontaine (38090)
82,26 m²
4 pièces
4 p
Villefontaine (38090)
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- 2 918 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater !
Stop : Maison coup de coeur à Villefontaine ! SECTEUR 'VILLAGE DE MARQUES'
Vous aimez les grands espaces, la lumières, le confort dans un cadre paisible ! Ne cherchez plus, cette Maison moderne et récente situé dans un quartier résidentielle est celle qu'il vous faut !
Je vous propose cette Maison contemporaine de 2021, avec garantie décennale jusqu'en 2031 d'une surface de 82.26 M2.
Munis d' une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 40 m2, une grande cuisine entièrement équipée contemporaine ouvert sur la pièce de vie, salle à manger avec accès direct sur une terrasse aménagée et entièrement clos exposition plein sud.
Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche et WC séparé.
- Jardin privatif entièrement aménagée avec pergolas et gazon synthétique entièrement clos exposition plein sud
- Deux places de stationnements privatifs inclus
- Système de chauffage : radiateurs basse consommation
- Localisation : A seulement 30 minutes de LYON, 10 Minutes de l'Aéroport LYON SAINT-EXUPERY, accès autoroutiers
Cette Maison exceptionnel de qualité à la fois Fonctionnel, Moderne et Récente est une opportunité rare sur un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, à ne pas manquer !
Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 10605 vous est présentée par votre Agent commerciale Marianna Mouradian 06.29.86.59.39 Immatriculé au RSAC de Vienne : 918 397 530
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DU BIEN : 240 000€
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marianna MOURADIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 397 530 - Vienne
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM13310-SI-MM4 - Réf Superimmo : ANVXZFJ8H
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 2 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 068 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,26 m² - 4 pièces | Année de construction : 2021 |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
533 € / an
Maximum :
721 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2021.
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