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Vente maison 83 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vierzon (18100)
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vierzon (18100)
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- 1 012 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et garage à Vierzon
investissement locatif (actuellement loué avec bail de 2 ans restants)
Sur la commune de Vierzon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel actuellement louée.
La maison, d'une superficie totale de 82 mètres carrés, dispose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Elle comprend 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant).
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée une salle de bain, un WC séparé, un salon/salle à manger avec insert. La maison bénéficie en rez de jardin d'un garage, d'une buanderie et d'un espace de rangement.
L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Idéalement située à Vierzon, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et paisible.
Double vitrage, gaz de ville, insert, tout à l'égout
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1873904 - Réf Superimmo : ANVXZV7GU
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| Prix de vente : 83 000 € | Prix au m² : 1 012 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 172 m² | 1 Garage |
| Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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