Vente maison 420 000 €

82,32 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

Nouveauté Vétraz-Monthoux ! Dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate des axes autoroutiers permettant d'aller rapidement sur Genève, cette maison individuelle à rafraichir de 82.25 m² est une opportunité rare sur le marché.
Édifiée sur une belle parcelle de 698 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine semi équipée indépendante, et d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol complet de 80 m² offre plusieurs espaces de stockage. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, parfait pour des moments de détente et un garage indépendant. Un bien rare avec un excellent rapport qualité prix à seulement 10 minutes de la frontière Suisse. À saisir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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