Vente maison 275 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Venterol (26110)

À quelques minutes de Nyons Grand terrain arboré de 2 397 m2
Située dans le charmant village de Venterol, à seulement quelques minutes de Nyons, cette villa des années 1980 bénéficie d’une belle position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain spacieux et arboré de 2 397 m2, la maison est répartie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : un grand garage offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Rez-de-jardin : un séjour lumineux de 28 m2, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine indépendante.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Drôme provençale.
Un environnement calme, un grand jardin arboré, et le charme d’un village typique du Sud, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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LORD & SONS

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