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Vente maison 314 700 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vensac (33590)

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  • 3 838 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

481 avis
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Description

A seulement quelques minutes des plages, cette charmante maison d'environ 82 m² vous séduira par son confort et son cadre agréable. Sur un terrain clos et arboré de 700 m², vous profiterez d'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur un salon lumineux avec poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en famille. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. A l'extérieur, une terrasse vous attend pour vos repas ou vos instants de détente, accompagnée d'une piscine et d'un garage indépendant de près de 20 m². Un véritable coup de coeur pour allier confort moderne et cadre de vie paisible. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Votre conseillère immobilier Christelle FERRU /EI N RSAC 947 859 161

Publiée le 15/08/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 4270 - Réf Superimmo : ANVXZAHFR
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Caractérisques
Prix de vente : 314 700 €Prix au m² : 3 838 € / m²
Taxe foncière : 445 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 707 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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