Vente maison 144 500 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tessy-Bocage (50420)

A Tessy-Bocage, à seulement 5 km de l'autoroute A84, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 775 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un véritable atout de cette maison est son sous-sol total de plus de 100 m², déjà équipé d'ouvertures, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou encore espace atelier. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'un garage, d'une place de stationnement ainsi que d'annexes d'environ 30 m². Bien exposée plein sud et équipée de fenêtres double vitrage, cette maison bénéficie d'une situation idéale : au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, mais le potentiel de cette maison en fait une opportunité rare pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable à vivre. Frédéric GRIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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