Superimmo
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Vente maison 180 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 2 195 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
Immo Lod's

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Description

Maison 3 chambres, Jardin des Plantes
A 3 minutes à pied du Jardin des Plantes, cette maison de ville située dans une rue calme et à sens unique se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un grand séjour de 27,7 m², une cuisine aménagée avec accès sur cour ensoleillée, un WC.
Au 1er : Une grande chambre de 15 m², une salle de bain/douche/WC.
Au 2ème : Une chambre mansardée de 10 m² ainsi qu'une chambre d'enfant 6,4 m² (9 m² au sol).
Le tout sur une cave partielle.
++ : secteur calme, beaux volumes, charme de l'ancien.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 86241849 - Réf Superimmo : ANVXZI7B6
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

82 m² (carrez : 82) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur cour, sur rueAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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