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Vente maison 312 500 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vivien (17220)

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  • 3 811 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

En exclusivité chez Immotis. A quelques minutes de Châtelaillon-Plage, sur la commune recherchée de Saint-Vivien, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable avec un accès rapide aux commodités. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal et de bonnes performances énergétiques. Édifiée sur une parcelle de 328 m², elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur stratégique. Contact : 05 46 83 99 85. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2019 - Réf Superimmo : ANVXZOMKN
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Caractérisques
Prix de vente : 312 500 €Prix au m² : 3 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²Plain-pied
Lotissement1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558
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