Vente maison 158 360 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Savinien (17350)

Située très proche à pied du centre bourg, je vous propose cette maison ancienne de plain pied (avec combles aménageables) non mitoyenne de 4 pièces principales, composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres en enfilade (avec un deuxième accès possible), d'une salle d'eau et d'un WC.
Les huisseries sont partiellement en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le très beau jardin arboré comporte une dépendances dont une partie à usage de garage et un puits.
Plusieurs accès véhicules et places de stationnements sont présents.
Habitable de suite, cette maison nécessite une petite rénovation mais dispose de belles possibilités d'extension.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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AGENCE DE L'ABBAYE

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