Vente maison 429 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

À 10 min à pied du centre-ville, de la gare et des plages, découvrez cette maison pleine de charme, rénovée avec goût, mêlant l'esprit de l'ancien et le confort moderne.
L'entrée s'ouvre sur une première grande terrasse ensoleillée (Plein Sud), un véritable atout.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte moderne. Côté nuit, la maison propose trois chambres bien proportionnées, complétées par deux salles d'eau pour un maximum de confort. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie et d'une seconde terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.
Confort absolu : climatisation dans toutes les pièces, rénovation soignée (électricité et plomberie refaites).
Stationnement aisé dans la rue calme et peu passante.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Saint-Raphaël.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 4538

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 5 232 € / m²
Taxe foncière : 1 093 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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VAR ESTEREL IMMOBILIER

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