Vente maison 279 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

A 400m de la plage, venez découvrir cette charmante maison des années 1980 exposée SUD-OUEST. Sur un terrain entièrement clos d'environ 450 m2, nous vous proposons à la vente cette maison de 80 m2 sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous retrouverez une entrée, un salon-séjour exposé SUD-OUEST, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et des WC. Vous apprécierez le confort du chauffage au fioul et de la présence d'une cheminée. Le sous-sol complet est divisé en plusieurs espaces, vous y retrouverez : un atelier, une buanderie et une cave. Il y a possibilité d'aménager le sous-sol en surface habitable. A l'extérieur, vous avez la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les dépenses d'énergie sont comprises entre 1620 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet FOLLIOT de Saint-Pair-sur-Mer.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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