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Vente maison 175 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
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- 2 134 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, aménagée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité Agence.
Maison mitoyenne située en bout d'impasse sur la commune de Saint-Julien-Les-Rosiers, d'une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 441m² privatif.
En rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'un salon/salle à manger de 27m², d'une cuisine de 8m² en partie aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'une petite buanderie, de toilettes et d'un dégagement.
À l'étage, côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes et un pallier.
Un garage de 18m² accessible directement depuis la maison.
La maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation, de volets roulants manuels et du tout à l'égout.
Située dans un secteur calme et verdoyant proche de toutes les commodités nécessaires et des écoles.
A seulement 8km du centre d'Alès.
Bien en copropriété comprenant un ensemble immobilier divisé en deux biens d'habitation avec chacun un terrain privatif. Pas de charges de copropriété ni de syndicat.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Armelle Couppez, Agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 485337471.
Référence annonce : DOM20616.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix du bien : 175 000€
Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM20616 - Réf Superimmo : ANVXZ07TY
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 134 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 441 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, aménagée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
07 59 51 11 08
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