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Description

Référence 3746 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Située dans un petit de village des Combrailles, très calme, vous trouverez cette maison de campagne en pierres, entièrement refaite au niveau isolation, huisseries, électricité. Au rez de chaussée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie et un WC. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier d'environ 40 m² au dessus.
Petit jardin d'environ 200 m² sur le devant avec une terrasse, exposée plein Sud et un garage.
Les +
Secteur calme
Commodités à 5 mn
Classe énergie D
Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932.
Référence agence : 3746

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 5YVV-DX3-IKQ - Réf Superimmo : ANVXXD4K6
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 085 € / m²
Taxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 074 € / an
Maximum : 2 806 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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