Vente maison 220 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé dans un quartier calme et recherché de SAINT ANDRÉ DE CUBZAC, découvrez ce pavillon fonctionnel de 82 m2, de plain-pied, avec garage et jardin. La pièce de vie, lumineuse, donne directement accès à la terrasse et à l'extérieur. Le coin nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards. La salle de bains est fonctionnelle et compte un espace séparé pour l'électroménager de la buanderie. Le garage est communicant avec l'habitation, par la cuisine. Côté commodités, les commerces et écoles sont accessibles à pied. Une maison parfaite pour les personnes en recherche d'un bien pratique et fonctionnel, dans un secteur proche de tout. A voir sans tarder !

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 236 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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