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Description

iad France - Emeline Dinet vous propose: Maison de Ville à Rénover 82 m²
Située en plein coeur de Romily sur seine cette maison offre un beau potentiel après rénovation.
Au RDC, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, une chambre ainsi q'un grenier aménageable vous permettra de créer les chambres selon vos envies.
Proche des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou une visite contactez moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1835905 - Réf Superimmo : ANVXZDOB1
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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