Vente maison 415 000 €

82,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romainville (93230)

MAISON 4 PIÈCES - RÉCENT - 4 EXTÉRIEURS Située à Romainville en limite de Montreuil, à 15 minutes à pied des métros Mairie de Montreuil (ligne 9) et Place Carnot (ligne 11), nous vous proposons dans un environnement calme à dominante pavillonnaire, une maison édifiée en fond de copropriété d'une surface de 82m2. Lumineuse et dans un état impeccable, elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour et un water-closet séparé. Au premier étage, circulation, deux chambres, une salle d'eau + WC. Au deuxième étage une grande chambre. Pendant les beaux jours vous profiterez pleinement de ces 4 extérieurs aux ambiances différentes. Un jardin à l'avant de la maison, une terrasse à l'arrière, au dernier étage une terrasse et un balcon. Taxe foncière 215 euros - charges de copropriété 125 euros/mois - chauffage individuel électrique - ballon d'eau chaude - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - excellent DPE classé en B - exposition SUD-OUEST NORD-EST. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Parfaitement agencé et sans travaux, ce bien bien conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d'extérieurs et ne souhaitant pas faire de travaux. A découvrir sans plus tarder. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : Copropriété de 98 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 5 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an	Taxe foncière : 2 153 €

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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L'ADRESSE MONTREUIL CROIX DE CHAVAUX

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