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8
Vente maison 315 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ramonville-Saint-Agne (31520)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ramonville-Saint-Agne (31520)
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- 3 841 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la ville !
Ramonville secteur Port-Sud, cette confortable maison de type 4 se situe au centre des commodités.
Vous pouvez accéder à pied en quelques minutes au marché de plein vent, aux nombreux commerces, aux transports, au écoles, collèges et équipements sportifs et de loisir du bord du canal du midi.
Cette maison en parfait état vous accueillera dans le confort d'un agencement bien pensé !
Sa grande pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine moderne et équipée. En plus de la climatisation réversible vous profiterez d'un poêle à bois suspendu. Les trois chambres sont spacieuses et très lumineuses.
Coté extérieur, son jardin avec potager, sa une belle terrasse de 47 m² et sa piscine hors-sol vous permettrons de profiter du plein air sans vis-à-vis et au calme.
Son grand garage avec buanderie complète le tout.
En rez-de-chaussée :
•Un hall d'entrée avec placard
• Un séjour traversant
• Une cuisine moderne ouverte
• Un accès au grand garage
• Un WC indépendant
Au 1 er étage :
• Un dégagement avec placard
• Trois chambres
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique.
L'isolation renforcée en 2022.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM4368-PANDA - Réf Superimmo : ANVXYS7Y9
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 841 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 99,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 156 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1989 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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