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Description

Découvrez cette charmante maison à Quesnoy sur Deûle, offrant 82 m² loi carrez. Elle se présente en bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, comprenant quatre pièces, dont trois chambres. Les espaces de vie sont lumineux grâce à des fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal.
La cuisine est équipée et s'ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour des moments conviviaux. Vous disposerez également de deux WC et d'une salle d'eau pratique. Les revêtements en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 34 m², propice à la détente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort thermique toute l'année
Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait répondre à vos attentes. Contactez La Marquettoise dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430715 - Réf Superimmo : ANVXYYKOK
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Taxe foncière : 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageParquet
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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