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Vente maison 269 750 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pontchâteau (44160)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pontchâteau (44160)
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- 3 290 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construction récente et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité de Pontchateau, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salon-séjour lumineux offrant de belles ouvertures sur le jardin, parfait pour profiter de la lumière naturelle au fil de la journée. La maison dispose également d'un cellier fonctionnel, idéal pour vos rangements. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres confortables, offrant praticité et confort de vie. Les combles aménageables constituent un véritable atout : vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de terrain entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La configuration permet également la création d'un garage si vous le souhaitez. Un bien rare sur le secteur : une maison récente, bien entretenue, évolutive et implantée sur un joli terrain clos. A visiter rapidement !
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 17221 - Réf Superimmo : ANVXZJE4W
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| Prix de vente : 269 750 € | Prix au m² : 3 290 € / m² |
| Taxe foncière : 489 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 467 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 4 Parkings |
| Année de construction : 2023 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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Siren : 500825930 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2017 000 018 561
02 28 54 35 02
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