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8

Vente maison 55 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pennautier (11610)

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  • 671 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. 9946 - VIAGER OCCUPE - PENNAUTIER (11)
Dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, en surplomb du village, toutes commodités commerces et médical à proximité immédiate, arrêt de bus à 250 m et à 2 km de la Préfecture de Carcassonne, une agréable et spacieuse MAISON de plain pied, avec jardin et piscine. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Trois chambres,
• Une salle de bains avec wc,
• Deux terrasses.
Sols : carrelages et parquets
Superficies : 82 m² sur terrain de 806 m²
Chauffage chaudière gaz + radiateurs électriques + climatisation réversible et eau chaude cumulus.
• 2 GARAGES (dont l’un avec accès par la maison)
• 1 atelier avec chambre mansardée au-dessus.
N.B. : Bien parfaitement entretenu, en excellent état. Isolation des combles laine de verre. Portes aux normes handicapés (90 cm). Alarme volumétrique. Climatisation réversible, double vitrage, volets stores électriques télécommandés. Piscine hors sol.
Reliée tout à l’égout.
Classe énergie : C
BOUQUET 55 000 euros HAI
+ rente 680,76 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 235 000 euros
T.F. : 1 608 € dont 234 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 9946 - Réf Superimmo : ANVXZZ70I
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Caractérisques
Bouquet : 55 000 €Rente : 680,76 € / mois
Prix au m² : 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
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