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Vente maison 430 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ondres (40440)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ondres (40440)
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- 5 244 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
40440 - ONDRES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82.42 M² - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - TERRASSE - DÉPENDANCE - AU CALME - EXCLUSIVITÉ.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED avec une TERRASSE, située dans un quartier CALME recherché à ONDRES.
Cette maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 82.42 m², offre un cadre de vie AGRÉABLE et FONCTIONNEL pour toute la famille.
Un ACCÉS direct par la cuisine donne vers le garage et le cellier qui lui même donne accès au jardin de derrière.
Son agencement en PLAIN-PIED en fait un lieu de vie PRATIQUE et CONFORTABLE, idéal pour les personnes à la recherche de PRATICITÉ au quotidien.
Dotée d'une exposition EST pour le côté jardin, vous pourrez profiter d'une LUMINOSITÉ optimale dès le matin pour des petits-déjeuners ENSOLEILLÉS et des journées LUMINEUSES.
De plus, l'exposition OUEST de la terrasse vous permettra de savourer des moments de DÉTENTE en fin de journée.
Située dans un environnement CALME, cette maison bénéficie d'une TRANQUILITÉ absolue, idéale pour les amoureux de la quiétude.
Proche de l'OCÉAN et des COMMODITÉS, elle offre un emplacement STRATÉGIQUE pour profiter pleinement de la région.
Cette propriété dispose également d'une DÉPENDANCE de 24 m², offrant un espace SUPPLÉMENTAIRE pour des projets futurs ou du rangement, ainsi que d'un terrain spacieux de 966 m².
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de devenir propriétaire d'une maison INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED à Ondres, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'OCÉAN et de la FORÊT.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Isabelle Rogge
Téléphone: 06 14 35 86 72
E-mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 196591 - Réf Superimmo : ANVXZOUVA
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 5 244 € / m² |
| Taxe foncière : 1 164 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 966 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2025.
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