Vente maison 239 900 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nieul-le-Dolent (85430)

Située à Nieul-le-Dolent, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison neuve livrée en septembre 2025.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, modernité et zéro travaux.
Les atouts majeurs :
Plain-pied moderne : circulation fluide, vie pratique
Construction 2025, état impeccable
Chauffage au sol par pompe à chaleur (excellente performance énergétique)
Luminosité exceptionnelle
Terrain agréable de 372 m², parfaitement proportionné et facile d'entretien
Garage attenant + stationnement
Agencement fonctionnel :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte à personnaliser
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparés
Un confort de vie rare :
Maison économe et performante
Aucun travaux à prévoir
Quartier paisible et proche des commodités
Pour qui ?
Cette maison est idéale pour :
un couple actif,
un jeune foyer,
un retraité recherchant un plain-pied récent,
toute personne voulant un bien moderne, économique et sans travaux.
Contactez-moi pour découvrir cette nouveauté sur le secteur. Une maison neuve prête à vivre, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro RSAC 2024AT002013)
Référence agence : 13769

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 2 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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JORDI DURAND - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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