Vente maison 198 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18497
Ne manquez pas cette charmante villa de 82 m² habitables, idéalement située sur une parcelle de 250 m² et offrant 4 pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine,
Une salle d'eau avec WC,
Une pièce de 8,5 m² idéale pour bureau ou chambre d'appoint,
Une buanderie pratique sous l'escalier.
À l'étage :
Trois chambres dont deux avec placards,
Une chambre avec accès direct à une véranda de 6 m²,
Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur :
Un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En annexe :
Un spacieux garage de 32 m² avec mezzanine, offrant de belles possibilités de rangement.
Prestations :
Climatisation réversible, cumulus électrique 150L, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage et puits.
Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et collège.
DPE : E
Taxe foncière : 1 932 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2050.0€
Montant maximum : 2830.0€
Informations financières :
La taxe foncière est de 1932€
Les charges sont de 0€

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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