Vente maison 252 000 €

82,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Proche toutes commodités à pied et centre ville, Villa R+1, de 2018 composée d'un patio donnant directement sur l'entrée, (wc séparé) desservant une grande pièce de vie et cuisine aménagée de 33.84m2 ouvert sur une grande terrasse. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10.41m2, 10,70m2, 10,10m2 (avec placards), une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Un garage de 16.39m2 est également attribué à la villa. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365.00 € et 493.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

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