Vente maison 79 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moyeuvre-Petite (57250)

iad France - Angélique Chambrot vous propose: ** MAISON AVEC JARDIN **
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible pour vous et votre petite famille, proche de la forêt ?
À 200 m, des écoles maternelle et primaire, et d'un arrêt de bus desservant la ligne scolaire pour le collège et lycée.
Venez découvrir cette maison de village, mitoyenne, construite dans les années 1940 sur 2 étages avec sous-sol et grenier aménageable, d'une surface habitable de 82 m² (120 m² exploitables), sur un terrain de 705 m².
- 1 Cuisine
- Salon/Séjour ~40m²
- 2 chambres, possibilité d'en faire 3
- Salle d'eau
- Cour et jardin
- 2 caves
- Grenier ~40m²
Pour votre confort :
- Toiture rénovée en 2018 et 2025
- Chauffage gaz
- Tout-à-l'égout
- Facilité de stationnement devant la maison
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faites de cette charmante maison, votre véritable cocon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ANGÉLIQUE CHAMBROT - IAD

Siren : 914688239

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