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Description

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen ( 54 118 )

A 15 minutes de Rambervillers, à 15 minutes de Lunéville, à 35 minutes de Nancy.

Cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse extérieur, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Le sous-sol complet comprend un garage spacieux ainsi qu’un espace de rangement ou de bricolage.

La maison est implantée sur une parcelle de 1500 m2, avec deux places de stationnement à l’avant. Le jardin arboré, permet de nombreuses possibilités d’aménagement.
La toiture a été refaite en 2024, la pompe à chaleur date de 2020, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.

Une belle opportunité !!

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1519 - Réf Superimmo : ANVXZA678
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 3,2%

149 500 €
13 août 2025
154 500 €
Localisation
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