Vente maison 249 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Charmante maison de ville avec terrasse – centre de Moret - 249 000 €
Située en plein cœur du centre historique de Moret-sur-Loing, à deux pas des commerces, des écoles et à moins de 15 minutes à pied de la gare (train pour Paris Gare de Lyon en 50 min), cette maison de ville d'environ 120 m²au sol, 82 m² en Carrez allie authenticité, confort et fonctionnalité.
D'une surface bien agencée, elle se compose de :
• 3 chambres lumineuses.
• 1 dressing ou bureau très lumineux, idéal pour le télétravail ou essayages.
• Grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Espace de vie spacieux d'environ 50 m².
• Salle d'eau communicante avec deux chambres.
• WC indépendant.
• Terrasse en bois cosy, pour vos moments de détente en extérieur.
• 2 greniers aménagés, idéal en salle de jeux, bureaux, rangements ou chambres d'appoint
Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès rapide à Paris tout en profitant du calme et du charme de Moret-sur-Loing.
À noter : certaines photos de l'annonce ont été générées par intelligence artificielle à titre d'illustration. La maison est actuellement non meublée.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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