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Vente maison 96 750 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montgivray (36400)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montgivray (36400)
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- 1 180 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 6min du centre ville de La Châtre, découvrez cette maison de bourg avec jardin et garage de 82 m² !
Edifiée sur un terrain de 600 m² avec partie cour à l'avant et jardin à l'arrière, elle se compose d'une cuisine aménagée, une salle à manger de 23 m² avec accès à un grand balcon, un chaleureux salon, deux chambres de 12 et 10 m², une salle d'eau et un W.C indépendant.
A l'étage : une pièce aménagée en chambre avec un W.C indépendant et une partie restant à aménager. L'accès au grneier se fait uniquement par l'extérieur.
Diverses dépendances dont un atelier avec eau et électricité, une grand garage et une cave.
Menuiseries en double vitrage PVC récentes avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente également.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : SD1978-HSB - Réf Superimmo : ANVXZRPZF
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| Prix de vente : 96 750 € | Prix au m² : 1 180 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² | Cave |
| 1 terrasse | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 271 € / an
Maximum :
1 719 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
02 54 31 27 65
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