Vente maison 165 000 €

82,11 m²

5 pièces 5 p

Montcléra (46250)

Charmante propriété en pierre sur un terrain de plus d'1 hectares située au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité d'un hameau paisible, cette charmante propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement préservé. la maison, d'une superficie de 80 m², répartis sur deux niveaux, au premier étage une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec son cantou traditionnel donnant sur une terrasse couverte avec une belle exposition, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. au deuxième étage on retrouve 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin planté d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires, ainsi que par une grange en pierre et un four à pain fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. une cave avec une ancienne cuve à vin datée de 1936 apporte une touche historique unique à l'ensemble. le tout s'étend sur 1,2 hectares de terrain constructible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu empreint de charme et d'histoire. visite virtuelle disponible sur demande ! -

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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