Superimmo
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Vente maison 419 000 €
82,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montbonnot-Saint-Martin (38330)

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  • 5 073 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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Description

Au sein d'un environnement privilégié, maison individuelle d'environ 83m² habitable composée de 2 chambres, cuisine, pièce de vie, dressing, salle de bains, terrasse avec vue dégagée sur Belledonne ...
Belle hauteur sous plafond, vide sanitaire, garage de 26m², cave et atelier.
Le tout sur un terrain arboré de 838 m² valorisable.
Travaux à prévoir. Potentiel de réagencement infini.
Le calme de la nature allié à la proximité des commodités.
Logement à consommation énergétique excessive classé F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : JP-4457-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1YF
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 5 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 838 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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