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Vente maison 137 700 €
82,17 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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  • 1 676 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

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Description

Sur la commune de MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, Située dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne pleine de charme offre de belles possibilités après rénovation.
Elle comprend :
Un séjour et un salon,
Deux chambres,
Une salle d'eau et WC,
Un garage attenant.
Vous apprécierez particulièrement son jardin arboré et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours.
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : VM1863-14056 - Réf Superimmo : ANVXZU1YO
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Caractérisques
Prix de vente : 137 700 €Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

82,17 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 103 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
640 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 990 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 791112493
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