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Vente maison 130 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Masevaux-Niederbruck (68290)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Masevaux-Niederbruck (68290)
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- 1 585 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Masevaux-Niederbruck, proche de Lauw, Sentheim, Guewenheim, Bourbach-le-Haut, Sickert, Kirchberg, Oberbruck (Vallée de la Doller)
En exclusivité La Fourmi immo, Jonathan Gubello vous propose cette maison mitoyenne à rénover d’environ 82 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur deux parcelles totalisant 6,33 ares, dont une parcelle arrière calme, plate, avec peu de vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un jardin extérieur.
Cette maison offre :
au rez-de-chaussée : un dégagement, un salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ;
à l’étage : deux chambres + petit couloir, avec la possibilité d’aménager le grenier en troisième chambre ;
une petite remise attenante ;
des menuiseries double vitrage en bois, volets en aluminium, porte d’entrée en PVC ;
pas de garage actuellement, mais possibilité de création d’un garage.
Points forts :
Terrain très agréable et bien situé, calme à l’arrière, idéal pour un jardin ou un espace extérieur convivial ;
Potentiel d’aménagement intéressant (grenier aménageable) pour une famille ou pour valorisation à terme ;
Caractéristiques existantes (volets, porte PVC, double vitrage) qui réduisent certains coûts de rénovation de base.
Commerces et commodités proches :
Plusieurs écoles maternelles et primaires dans la commune
Commerces de proximité : supermarchés à 1 minute, pharmacie à 2 minutes, boucherie et boulangerie à 3 minutes
Marchés hebdomadaires : marché alimentaire le samedi matin sur la place des Alliés, marché le mercredi avec producteurs et artisans locaux.
Intramuros
Prix contenu pour une maison avec tel potentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, marché), pour qui souhaite rénover à son goût.
Contactez-moi, Jonathan Gubello, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : fr073298 - Réf Superimmo : ANVXZGX03
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Prix de vente : 130 000 €  | Prix au m² : 1 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 terrasse |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 190 € / an
Maximum :
4 340 € / an
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