Vente maison 194 000 €

82,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

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2 352 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Dappe Fabrice - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À Gassicourt, craquez pour ce cocon, bien plus qu’un appartement !
Ici, tout commence par un joli hall d’entrée, comme une bulle de tranquillité en plein cœur du quartier.
Poussez la porte : la lumière naturelle s’invite dans le séjour cosy, la cuisine moderne et équipée attend vos moments gourmands, et la chambre parentale en rez-de-chaussée offre un vrai confort, avec son dressing d'environ 7 m² .
Une salle d’eau rénovée avec goût. Le tout complété par des toilettes séparées, pratiques au quotidien.
Et puis., il y a ce jardin intimiste, sans vis-à-vis, avec sa terrasse bois, son coin barbecue, sa buanderie, et une dépendance discrète mais indispensable.
Un petit havre de paix, rien que pour vous.
À l’étage, près de 26 m² pensés pour les enfants : chambres, coin jeux, rangements, tout y est pour leur créer un univers à part.
Et pour le côté pratique : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
En résumé : vous rêvez de quitter l’appartement sans renoncer à la proximité des écoles, des commerces et de la gare à seulement quelques minutes à pied ?
Cette maison est le compromis parfait entre ville, calme et indépendance.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Un bien rare, au charme singulier, à découvrir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Dappe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 13214DHI2949 - Réf Superimmo : ANVXZVO1L

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 202 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 628 € / an

Maximum : 2 203 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Siren : 801640749 - N° de carte professionnelle : CP192012018000029521