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Vente maison 195 000 €
82,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longages (31410)

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  • 2 352 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Maison T4 – 83 m² – Garage, terrasse, piscine – Résidence sécurisée
Située dans une résidence recherchée, sécurisée et équipée d'une piscine, cette maison de 83 m² avec garage offre un cadre de vie agréable, calme et très fonctionnel.
Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle combine confort, praticité et emplacement idéal.
Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois
.Au rez-de-chaussée :
•Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale
•Chauffage par climatisation réversible
•WC indépendant
•Rangement intégré à l'entrée
•Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un petit coin extérieur très agréable, avec une partie enherbée facile à aménager (repas, détente, plantes…)
À l'étage :
•Trois chambres, toutes équipées de placards
•Salle de bain avec WC
•Espace nuit bien organisé, idéal pour une vie familiale confortable
Atouts complémentaires :
•Garage privatif + place de parking
•Maison mitoyenne des deux côtés
•Résidence sécurisée, entretenue, avec piscine
•Environnement calme et qualitatif
Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie
Pour toute personne recherchant un bien propre, pratique et bien situé : une visite s'impose.
Cet maison coche toutes les cases pour :
•un premier achat serein et durable,
•un investissement locatif attractif et facile à louer.
Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu'à être découvert.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite :
Corinne DELHOM
– Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 003 370

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : VM1126-C3H - Réf Superimmo : ANVXZYI8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,9 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 775 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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