Vente maison 162 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

A proximité idéale des Allées Tourny, à 3 minutes à pied de la gare, vous pourrez ici envisager votre premier achat, un investissement locatif ou encore la création de bureaux.
Cette maison de ville se compose en rez-de-chaussée d'une première pièce faisant office actuellement de salon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc ; de deux chambres et d'un bureau à l'étage.
Elle dispose du double vitrage. Un état des lieux technique complet qui vous permettra d'envisager les modifications éventuelles et nécessaires pour votre projet.
Profitez des compétences pluridisciplinaires du Groupe Quantum et bénéficiez de projets travaux chiffrés réalisés pour ce bien. Achetez en toute quiétude ce bien car nous nous engageons contractuellement, pouvons concevoir et réaliser vos travaux. Vous maitrisez ainsi votre investissement ! Contactez-nous pour une visite : Hélène Bonnaud 06 21 51 55 51 /
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82482507900018
RCP MMA 148358103

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2022.

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