Vente maison 430 000 €

82,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX SUR MARNE - SECTEUR DYNAMIQUE ET RECHERCHE
A 3 minutes à pied du RER E (Nogent-sur-Marne / Le Perreux sur Marne), Bus, à quelques pas des commerces et de toutes commodités, bretelle de l'autoroute A4 à 3 minutes en voiture, crèches, écoles de la maternelle au lycée.
Cette maison de ville de 4 pièces d'environ 82 m2, sur deux niveaux vous offre:
- au RDC: une pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine américaine d'une superficie d'environ 45 M2, donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie, un WC avec lave-mains, - au dernier niveau: 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placard.
Copropriété de 2 copropriétaires - pas de charges, syndic bénévole
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CEOS : Présidente - Maryline Lourenco

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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