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Vente maison 304 900 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tranche-sur-Mer (85360)

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  • 3 718 €/m²
  • 1 Garage
Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

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Description

Dans le quartier prisé et authentique de La Terrière, à La Tranche-sur-Mer, découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, alliant confort moderne et cadre de vie balnéaire.Avec une surface habitable de 82 m2, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,de trois chambres confortables,d'’une salle d’eau moderne,d'un WC indépendant et d’un garage attenant.Toutes les pièces sont carrelées pour un entretien facile et la maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
Le tout est édifié sur un terrain de 300 m2, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied de l’une des plus belles plages de la côte vendéenne.
Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare sur le secteur combine modernité, proximité avec l’océan et qualité de vie.
STOP aux frais d'agences exorbitants! Vous souhaitez vendre votre bien? faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VMA330002154 - Réf Superimmo : ANVXZKIQT
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Caractérisques
Prix de vente : 304 900 €Prix au m² : 3 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,63% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²1 Garage
Année de construction : 2025
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an
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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814
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