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Vente maison 92 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Selle-sur-le-Bied (45210)

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  • 1 122 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Gaëlle DERDICHE - iad

Gaëlle DERDICHE - iad

17 avis
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Description

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Charmante maison de village à rénover - 2 chambres - Jardinet à l'arrière - Idéal pour projet de rénovation.
Vous rêvez de rénover une maison de village pleine de charme, à La Selle-sur-le-Bied, pour en faire votre cocon douillet ou réaliser un projet de rénovation ? Cette maison de village sur une surface totale de 692m2, offre un grand potentiel de transformation.
Dès votre entrée dans cette maison, vous serez séduit par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 33m2, une cuisine séparée de 11m2 et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres intimistes de 12m2 et 10m2 peuvent devenir de véritables cocons une fois rénovées.
Située dans un village paisible, cette maison offre un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
Si vous recherchez un projet de rénovation excitant dans un cadre plein de charme, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser libre cours à votre créativité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : 1836031 - Réf Superimmo : ANVXZDO9X
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 692 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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