Vente maison 61 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Châtre (36400)

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: La Châtre, situation idéale idéale à 5 mn à pied des supermarchés, pharmacie et autres commerces, à découvrir cette maison mitoyenne de 82 m² sur terrain clos de 1470 m².
Elle est composée au RDC d'une cuisine donnant sur un séjour avec cheminée.
L'étage quand à lui dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC.
Au même niveau un grenier aménageable offre une possibilité d'agrandissement et d'aménagement de 50 m² environ.
l'ensemble dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'un garage de 38 m² et d'un atelier de 30 m².
Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage PVC
Tout à l'égout, puits avec pompe, chauffage électrique
Des travaux seront à prévoir pour redonner une jeunesse à cette maison.
Envie de créer votre nouveau cocon ? contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 61 000 €

Prix au m² : 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 474 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421

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