Vente maison 900 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Votre agence LOGER - IMMO vous présente une charmante maison de 4/5 pièces de 82 m² habitable, située dans le secteur recherché de Palissy, à seulement 3 minutes des Bords de Marne et 1 100 mètres du RER A de Joinville-le-Pont.
Édifiée sur une parcelle de 440 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : deux chambres, un bureau avec rangements, et une seconde salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un sous-sol total et d'un garage indépendant.
À proximité immédiate des écoles, commerces et des transports.
Ce bien est vendu avec un permis de construire, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.
Bien rare dans le secteur – à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2019.

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