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Vente maison 184 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jaunay-Marigny (86130)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jaunay-Marigny (86130)
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- 2 244 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86130 JAUNAY-MARIGNY – SECTEUR CALME – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 82,5 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE TROISIÈME – CUISINE NEUVE – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN CLOS 445 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Jaunay-Marigny, un pavillon comprenant 2 chambres et séjour pouvant être aménagé en chambre n°3. Vous y trouverez une cuisine récemment rénovée et une véranda chauffée. La surface habitable de cette maison est de 82,5 m². Cette maison possède également un garage avec accès sur l'arrière de la propriété. Le terrain de 445 m² est entièrement clos.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (6,5 m²).
- Des WC indépendants.
- Une première chambre (10 m²).
- Une seconde chambre (10 m²).
- Un séjour (19 m²) pouvant être aménagé en troisième chambre. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau (5 m²) avec sa douche et son évier.
- Une cuisine (10 m²) aménagée et équipée.
- Une véranda (20 m²) chauffée.
- Un garage (24 m²) avec sa porte motorisée.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques.
- Le bien possède un adoucisseur d'eau.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jaunay-Marigny. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 02/07/2025 -
Réf. agence : 185645 - Réf Superimmo : ANVXYNRW5
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Prix de vente : 184 000 €  | Prix au m² : 2 244 € / m² |
| Taxe foncière : 978 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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