Vente maison 219 000 €

82,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

NOUVEAU ISTRES, MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une maison élevée de deux étages type 4 de 80 m² habitables avec jardin et garage de 22.20 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une chambre avec placard, un dressing. Au premier étage, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon, un wc. Au deuxième étage, vous y trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Ses atouts : Menuiseries PVC/Double vitrage, climatisation réversible, jardin, terrasse et garage. Pour plus de renseignements, contactez Vincent MARGUERON au 06.95.39.08.51. Honoraires charge vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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MARGUERON IMMOBILIER

Siren : 894520113

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