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Description

EN EXCLUSIVITE - À 5 minutes de Honfleur, découvrez cette maison de ville sans extérieur, offrant le confort d'une maison sans les charges d'un appartement - Surface totale : 82 m² au sol.
Le rez-de-chaussée comprend : Pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, Buanderie / cellier avec WC.
Au 1er étage : Chambre de 16 m² - Pièce annexe : idéal bureau ou dressing - Salle d'eau avec WC entièrement rénovée
Le 2ᵉ étage se compose d'une grande chambre mansardée de 25 m² au sol
Travaux récents réalisés : Double vitrage – Volets roulants solaires – Fenêtres oscillo-battantes – Salle d'eau – Convecteurs électriques à inertie – Fibre optique – Velux ajouté en toiture,....
Les atouts de ce bien de charme sont nombreux : Toutes commodités accessibles à pied / bus / vélo / voiture, Emplacement central dans le triangle d'or : 3 minutes de Honfleur, 12 min de Deauville et Pont l'Evèque, Plage de Pennedepie à 7 minutes, Visite virtuelle 3D + projection meublée disponibles, stationnement gratuit et facile à proximité,...
Idéal résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596895 )

Publiée le 21/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 830035725299 - Réf Superimmo : ANVXZXGQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 293 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeChauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 28 m²
1 salle d'eau2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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