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Vente maison 199 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hermes (60370)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hermes (60370)
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- 2 427 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre d'Hermes, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, on ressent une belle harmonie entre les espaces : la véranda crée une circulation fluide entre la cuisine, le séjour et l'espace de vie, offrant un ensemble lumineux et totalement ouvert d'environ 43 m².
La cuisine, à la fois aménagée et équipée, séduit par son style contemporain et sa fonctionnalité. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'ouvre naturellement sur la véranda, créant un véritable espace de convivialité.
En rez-de-chaussée, un bureau peut également faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau en marbre vient parfaire le confort du niveau principal.
À l'étage, une grande chambre est prolongée par une seconde pièce en enfilade, idéale pour un dressing, un espace bébé ou un coin lecture.
Côté extérieur, le charme opère encore : un joli jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers offre un cadre verdoyant et paisible. Une belle dépendance de 22 m², attenante à la maison, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété dispose également d'un garage, d'une toiture récemment contrôlée, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort énergétique.
Le tout sur une parcelle arborée de plus 500 m², dans un secteur recherché d'Hermes.
Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder !
Référence agence : 12325
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : ZOME-8AX-92M - Réf Superimmo : ANVXZQ918
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 427 € / m² |
| Taxe foncière : 709 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 538 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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