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Vente maison 129 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grignols (33690)

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  • 1 573 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose en exclusivité cette maison très bien située au calme d'un petit lotissement à proximité du centre bourg de la commune, commerces accessibles à pied.
La maison dispose d'une entrée desservant l'espace de vie traversant avec grande baie vitrée coulissante sur le très beau jardin sans vis à vis, la cuisine est attenante.
Et sur la partie nuit une salle d'eau récente et 2 chambres dont une de 17m² avec rangements.
Grand garage de 24m² attenant.
La maison est reliée au tout à l'égout.
L'intégralité des menuiseries a été changée en 2019, et l'isolation des combles en 2021.
Rafraichissement des peintures et des sols à prévoir, les 24m² de garage attenant permettent une évolution de superficie à ce bien disposant d'un beau potentiel.
Grande et agréable parcelle de 1100m².
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

Publiée le 05/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1904-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZTGCI
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m²Année de construction : 1978
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 286 € / an
Maximum : 1 741 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690
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