Superimmo
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Vente maison 149 000 €
82,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gavray-sur-Sienne (50450)

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  • 1 810 €/m²
  • Exclusivité
Delamarche Immobilier

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823 avis
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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : GAVRAY SUR SIENNE à LE MESNIL ROGUES à 18 kms de GRANVILLE ET 8 kms du bourg de GAVRAY DESCRIPTION : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté offre un agréable cadre de vie à la campagne, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie conviviale avec insert, une cuisine aménagée et semi équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau. - à l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses et un WC - un dernier niveau : une troisième chambre et un espace de rangement pratique. A L'EXTERIEUR : profitez d'une agréable terrasse exposée PLEIN SUD équipée d'une pergola bioclimatique électrique, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. CONFORT : PVC double vitrage Micro station Pergola bioclimatique Toiture récente CLASSE ENERGIE : CLASSE ENERGIE : D (191) - CLASSE CLIMAT : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1420 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX : 149 000 euros Euros honoraires charge vendeur REFERENCE : 10027MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 10027MB - Réf Superimmo : ANVXZVOST
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 387 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 098 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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